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Le soutènement des talus

Par Fabrice POIRIER

Dans le cadre de la construction d’un bien immobilier, en fonction de la topographie initiale du terrain, des terrassements sont exécutés en déblais (décaissement du terrain), en remblais (apports de matériaux) ou déblais/remblais pour aménager une plate-forme vignette-produits-60
En fonction de la pente des matériaux composant le terrain naturel, il convient de respecter des pentes sécuritaires dans les talus pour éviter tout désordre de type glissement ou effondrement qui pourraient engendrer d’importants désordres dans votre terrain, votre construction voire même dans le terrain de votre voisin pour les talus situés en limites de propriété.

Dans ces conditions, il est nécessaire de réaliser une étude géotechnique avant le début de votre construction et de vos terrassements afin de connaître avec précision les possibilités de terrassements de votre lot ainsi que le mode de fondation de votre villa ou bâtiment.

Le mode de fondation de votre projet sera également fonction de la nature de vos terrassements, de la topographie initiale de votre terrain et des matériaux le composant. Si la nature de votre projet, associée aux matériaux composant votre terrain, ne permet pas de terrasser votre lot selon des pentes sécuritaires, l’étude géotechnique vous fournira le pré-dimensionnement d’un ou plusieurs systèmes de confortement.

Si vous acquérez un bien immobilier où des talus de déblais et de remblais présentent des signes d’instabilités (éboulement, glissements, ravinement), il convient de réaliser un diagnostic géotechnique pour déterminer les causes des désordres constatés et pré-dimensionner un système de confortement.

L’exécution de ce dernier permettra de mettre en sécurité l’ensemble de vos constructions (villa ou bâtiment, mur, piscine, ouvrages divers) présentes sur votre lot.

En cas de désordres constatés dans vos talus, il est donc important de réagir rapidement afin d’éviter des sinistres plus importants dans le temps qui pourraient se propager jusqu’à votre construction voire même dans le terrain de vos voisins.

Ceux-ci pourraient nécessiter de réaliser des travaux de reprise en sous-œuvre sous votre bâtiment ou villa dont les coûts (étude et travaux) sont nettement plus importants qu’un simple système de confortement de vos talus.

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